pour votre financement
pour vos finances
et sans engagement
Parent solo (père ou mère) : peut-on contracter un crédit immobilier ?
Accéder à la propriété nécessite le plus souvent la souscription d’un crédit immobilier, ce qui n’est pas chose facile pour un parent célibataire. Cependant, certaines alternatives encore méconnues permettent aux parents solos de devenir propriétaires.
Le crédit immobilier rendu plus accessible aux parents célibataires
Si les parents solos peuvent sembler moins avantagés par rapport aux couples, ils sont de plus en plus nombreux à emprunter pour financer l’achat de leur logement. Quoi qu’il en soit, l’apport personnel reste un critère essentiel et déterminant pour le prêteur. Ce dernier observera également la stabilité de votre situation professionnelle et le niveau de vos revenus afin de déterminer si l’emprunteur est en mesure d’assumer les mensualités prévues.
Pour obtenir un crédit plus facilement en étant parent célibataire, il est conseillé d’apporter une garantie. Il peut s’agir d’un compte-épargne pouvant être utilisé pour financer une partie de votre emprunt. Il est par ailleurs possible de demander à vos proches de se porter garants pour le crédit immobilier souscrit.
Plusieurs dispositifs d’aide sont mis à disposition du parent solo comme le Prêt à taux zéro + (PTZ+), le Prêt à l’accession sociale (PAS) ou le Plan action logement (PAL). Les primo-accédants peuvent espérer obtenir l’Aide personnalisée au logement (APL), l’Allocation de logement familiale (ALF) ou encore l’Allocation de logement social (ALS) versées par la CAF sous réserve de respecter certaines conditions. Il peut aussi être judicieux de prospecter du côté des collectivités locales qui proposent des dispositifs spécifiques d’aide au logement.
L’émergence de nouvelles solutions de financement
Les banques sont se montrent particulièrement réticentes lorsqu’il s’agit d’accorder un crédit immobilier à un parent solo. Heureusement, de nouvelles solutions de financement se sont développées pour permettre à ces personnes d’accéder à la propriété. Il s’agit notamment du prêt entre particuliers. Plusieurs plateformes en ligne proposent ainsi des crédits associés à des conditions moins restrictives. L’emprunteur devra toutefois justifier d’une solide situation financière en fournissant les pièces justificatives habituelles et ne pas être en situation de surendettement. Le crowdlending s’impose également comme une alternative au crédit immobilier.
Si votre banque refuse de vous accorder un crédit immobilier, pensez à approcher d’autres établissements prêteurs, qu’il s’agisse d’établissements de crédit classiques, d’établissements financiers spécialisés ou de courtiers.
Autres dossiers
- Crédit immobilier pour une VEFA : solution La VEFA ou Vente en l’État Futur d’Achèvement est un contrat immobilier qui met en relation un promoteur et un acheteur. Le financement d’un logement en VEFA revêt des caractéristiques...
- Devis Crédit Immobilier en ligne, gratuit et sans engagement ! Besoin d’un crédit immobilier pour acheter la maison de vos rêves ? Découvrez comment obtenir des devis en ligne, gratuits et sans engagement. Comparateur Crédit Immobilier ! Gratuit et...
- Top 10 des meilleurs crédits immobiliers : comparatif 2024 ! Vous avez besoin d’un crédit immobilier pour financer l’achat du bien de vos rêves ? Découvrez quelles sont les meilleures offres de crédit proposées sur le marché. Comparateur...
- Financer une extension de maison : quel crédit ? Pour de nombreuses raisons, vous pourriez avoir besoin de procéder à une extension de maison. Que ce soit parce que votre famille s’est agrandie ou pour un projet de travail à domicile, vous...
- Crédit immobilier pendant un congés parental : quelles difficultés ? Un crédit immobilier est un prêt d’argent d’une grande importance. Pour réduire au minimum les risques d’impayés, les prêteurs seront très regardants en ce qui concerne la situation de...
- Peut-on obtenir un prêt immobilier sans assurance ? L’assurance de prêt immobilier garantit à la banque de récupérer tout ou partie du capital prêté en cas d’incapacité de remboursement de la part de l’emprunteur. Cette garantie est-elle...
- Avec 2 CDI, comment trouver le meilleur crédit immobilier ? Avoir deux CDI dans un dossier de prêt immobilier constitue un véritable atout. Cela permet d’augmenter ses chances d’obtenir un financement et de prétendre à de meilleures conditions de...
- Peut-on financer des travaux à l’aide d’un prêt immobilier ? Réaliser des travaux demande une bonne préparation, que ce soit pour fixer le projet ou bien le financer. Généralement réalisés lors de l’achat du bien immobilier, les frais liés aux travaux...
- 1er achat immobilier : comment savoir combien je peux emprunter ? Avant de se lancer dans un 1er achat immobilier, il est indispensable de faire le point sur son besoin en financement et plus particulièrement sur sa capacité d’emprunt.Comparateur Crédit...
- Le meilleur taux de crédit immobilier 12 ans ou 144 mois : simulation Les taux des prêts immobiliers ont légèrement augmenté dans le contexte de crise sanitaire actuel. En mai 2020, ils s’établissaient à 1,25 % toutes durées confondues, selon l’Observatoire...
- Acheter un bien immobilier après 60 ans, les banques vont-elles suivre ? Si emprunter après 60 ans peut être compliqué, cela n’est pas impossible. Les seniors en bonne santé ont la possibilité de souscrire un crédit assorti d’une assurance emprunteur. En cas de...
- Acheter appartement sans CDI : comment faire ? Dans le cadre d’une demande de prêt immobilier, les banques ont tendance à privilégier les candidats titulaires d’un contrat de travail à durée indéterminée. Et même s’il n’est pas...