
pour votre financement

pour vos finances

et sans engagement
Le meilleur taux de crédit immobilier 20 ans ou 240 mois : simulation
Vous envisagez de souscrire un crédit immobilier pour financer l’achat de votre maison ou de votre appartement ? Découvrez quels sont les meilleurs taux proposés pour un prêt sur 20 ans.
La plupart des Français recourent au crédit pour devenir propriétaires. Quelle banque propose le meilleur taux pour un crédit immobilier sur 20 ans ou 240 mois ? Réponses et conseils.
Les conditions d’emprunt demeurent attrayantes en France
En France, les conditions d’emprunt restent avantageuses. Il est possible d’emprunter à un taux brut (hors assurance et coût de garanties) de 1,10 % sur 10 ans, de 1,20 % sur 15 ans. Les ménages qui s’endettent sur 20 ans peuvent espérer décrocher un prêt à taux compris entre 1,05 et 2,15 %, à 1,40 % en moyenne.
Pour rappel, le taux immobilier proposé par la banque varie en fonction de plusieurs critères. La durée et le montant de l’emprunt, le type de projet financé, la situation personnelle et professionnelle du demandeur seront attentivement étudiés par les établissements bancaires. Pour mettre toutes les chances de votre côté, il faut donc constituer un dossier solide.
Conseils pour trouver le meilleur taux pour un crédit immobilier sur 20 ans ou 240 mois
Vous souhaitez souscrire un prêt immobilier sur une durée de 20 ans ou 240 mois ? Voici quelques astuces pour décrocher le meilleur taux :
Justifier d’un apport personnel
Les banques demandent généralement un apport personnel correspondant à 10 % du prix d’achat du bien afin de couvrir les frais de notaire et de garantie. Plus le montant de l’apport est élevé, plus vous pourrez obtenir des conditions d’emprunt avantageuses.
Faire jouer la concurrence
Pour savoir si les taux immobiliers sur 20 ans ou 240 mois sont plus bas ailleurs, il est indispensable de comparer les offres en utilisant un outil en ligne 100 % gratuit. Les banques en ligne peuvent se montrer très compétitives. Boursorama Banque propose par exemple un taux fixe parmi les plus bas du marché : 1,29 % TAEG annuel, assurance comprise.
Faire appel à un courtier en crédit immobilier
Le courtier est un intermédiaire entre les emprunteurs et les banques. Sa mission consiste à aider ses clients à trouver le meilleur taux de crédit immobilier en négociant auprès de ses partenaires.
Cet expert se charge de monter leur dossier et de le mettre en avant auprès des établissements prêteurs. Des frais de courtage peuvent s’appliquer mais l’économie réalisée grâce à son intervention les compense souvent.
Se référer au taux annuel effectif global (TAEG)
Au moment de choisir entre deux banques, vous devez vous référer au TAEG qui comprend tous les frais liés au crédit (caution, intérêts, assurance emprunteur, frais de la banque). Il est conseillé de porter une attention particulière à l’assurance de prêt immobilier dont le coût peut s’avérer élevé. Pour économiser, n’hésitez pas à faire jouer la délégation d’assurance autorisée depuis l’entrée en vigueur de la loi Lagarde en veillant à souscrire un contrat présentant des garanties équivalentes.
Autres dossiers
-
Un seul CDI dans le couple et crédit immobilier : est-ce possible ? Les revenus représentent le principal critère étudié par les banques lors d’une étude de prêt. En effet, ils permettent d’évaluer le taux d’endettement et le reste à vivre.Comparateur...
-
Crédit immobilier avec apport de 30 000 € : simulation Disposer d’un apport personnel de 30 000 euros est un réel avantage lors d’une demande de prêt immobilier.Comparateur Crédit Immobilier ! Gratuit et sans engagement !L’apport joue un rôle...
-
Comment bien préparer sa demande de prêt immobilier ? Une fois que le choix de la maison ou de l'appartement est enfin fixé et que les démarches auprès du vendeur sont faites, l'étape suivante est l'obtention du prêt auprès d'un établissement...
-
Crédit immobilier refusé par sa banque : quelles sont les solutions ? Vous avez trouvé le bien qui vous convient ? Mais la banque refuse de vous octroyer votre prêt immobilier. Que faire ?Comparateur Crédit Immobilier ! Gratuit et sans engagement !Les banques...
-
Faire baisser le taux de son crédit immobilier : nos 5 astuces Même si le taux d’intérêt reste bas pour les crédits immobiliers, ce n’est pas une raison pour ne pas tenter de le négocier. Voici quelques astuces pour obtenir un taux de crédit...
-
Crédit immobilier : comment bien négocier ? Conseils et simulation ! L’attribution d’un prêt bancaire venant financer un bien immobilier n’est pas figée, certains aspects étant négociables. Négocier son crédit immobilier peut permettre de réaliser...
-
Comment faire un investissement locatif sans apport ? Contrairement à ce que beaucoup peuvent penser, les banques accordent encore un grand nombre de prêts immobiliers sans apport chaque année dans le cadre d’investissements locatifs. Si vous...
-
En SCI, est-il plus facile de décrocher un crédit immobilier ? Pour acheter un bien, une SCI a le plus souvent besoin de souscrire un prêt immobilier. Quelles sont les particularités de ce financement ?Comparateur Crédit Immobilier ! Gratuit et sans...
-
Crédit immobilier avec apport de 75 000 € : simulation Qu’il s’agisse du taux d’endettement, d’une garantie hypothécaire, de revenus réguliers ou de l’assurance emprunteur, les établissements bancaires exigent plusieurs conditions pour...
-
Prêt immobilier sans frais de dossier, comment négocier ? Vous envisagez de souscrire un crédit pour acheter un bien immobilier ? Outre le taux proposé par la banque, d’autres frais peuvent impacter le coût total de ce financement.Comparateur Crédit...
-
Quand faut-il renégocier son prêt immobilier, est-ce toujours intéressant ? Alors qu’elles avaient quasiment disparu, les renégociations de prêts immobiliers ont enregistré un fort sursaut. Selon votre profil d’emprunteur, l’opération peut être particulièrement...
-
Inclure la cuisine dans le prêt immobilier Le coût d’une cuisine est souvent important. Si son financement passe généralement par la souscription d’un crédit à la consommation, il peut être judicieux de l’inclure dans un prêt...