
pour votre financement

pour vos finances

et sans engagement
Combien coûte un courtier en crédit immobilier ? Quelle rémunération ?
Le courtier immobilier est un professionnel qui a pour mission de trouver pour son client la meilleure offre de crédit immobilier. En tant que professionnel dans ce domaine, il est rémunéré pour exercer son travail.
Le recours au courtier n’est pas une obligation lors de la recherche du meilleur prêt immobilier, mais cela peut grandement vous aider, notamment à obtenir le meilleur taux. Et même s’il faut payer ses services, les frais engendrés ne représenteront pas grand-chose à côté des avantages qu’il vous procure. Si vous voulez vous en rendre compte par vous-même, découvrez combien coûte le recours à un courtier.
Frais de courtage : à quoi correspondent-ils ?
Lorsque vous faites appel à un courtier immobilier, vous signez un mandat, signifiant que vous acceptez ses services. Ce document va permettre au courtier de devenir votre mandataire, l’autorisant à effectuer les études et toutes les démarches nécessaires. Les frais de courtage correspondent aux frais que vous facturera le courtier en échange de ses services. Ces frais sont strictement règlementés. Le professionnel est notamment tenu de les communiquer en avance et ils ne sont dus que lorsque vous signez l’offre de prêt obtenu grâce à lui.
La rémunération payée par le client va couvrir tout le travail effectué par le professionnel, de son aide lors de la constitution du dossier à son accompagnement personnalisé en passant par la qualité de sa négociation qui vous aura permis de décrocher un taux avantageux. Le recours au courtier offre de nombreux avantages. Vous gagnez un temps précieux et vous réalisez des économies. De plus, l’accompagnement d’un professionnel est toujours rassurant. De ce fait, il n’est pas étonnant que plus de 30 % des demandes de prêt immobilier se fassent par l’intermédiaire d’un courtier. Toutefois, les frais de courtage dissuadent parfois les emprunteurs qui pensent qu’ils représenteront une grande part de leur projet.
Frais de courtage : à combien s’élèvent-ils ?
Il existe 2 types de courtiers immobiliers, à savoir, les courtiers en agence, les sites de mise en relation. Les premiers appliquent des frais de courtage correspondant à 1 % du montant souhaité avec le crédit immobilier, ce qui correspond à une somme moyenne comprise entre 1 500 et 2 000 euros. Dans le cas d’un gros crédit, cette somme est susceptible d’atteindre les 6 000 euros. Pour décider si vous avez intérêt à faire appel à un courtier ou non, vous devez donc prendre en considération la rémunération qu’il vous facturera ainsi que l’économie que vous réaliserez grâce à lui. Les sites de mise en relation en revanche offrent des prestations gratuites dans la mesure où ils travaillent différemment d’un courtier traditionnel. En effet, ces sites n’analysent pas votre dossier, leur mission est de vous soumettre des devis de différentes banques et de vous mettre en relation avec celles-ci.
La rémunération du courtier : principe et fonctionnement
La rémunération du courtier immobilier fonctionne sur un système gagnant/gagnant. Cela signifie qu’il n’est pas en mesure de prétendre à une rémunération s’il ne vous a pas trouvé la meilleure offre de prêt immobilier. Ainsi, s’il vous propose un contrat et que vous ne le signez pas, il ne sera pas payé. En tant que client, vous ne lui devez aucun acompte ni d’avance sur rémunération. Il ne percevra sa rémunération de votre part que lorsque la mission est réussie. La banque auprès de laquelle vous concluez votre contrat pourrait également le rémunérer. Il sera ainsi perçu comme un apporteur d’affaires. Le montant de la rémunération est donc déterminé entre l’établissement de prêt et le courtier en fonction des politiques de banque et de la qualité du dossier apporté par l’intermédiaire.
Autres dossiers
-
Crédit immobilier pour non-résidents et expatriés : quelles particularités ? Vous êtes expatrié, non-résident ou étranger et souhaitez emprunter pour financer un achat immobilier ? Découvrez comment obtenir un prêt immobilier rapidement.Comparateur Crédit Immobilier !...
-
Comment trouver une banque pour un crédit immobilier sans apport ? L’absence d’apport personnel ne constitue plus un obstacle pour les particuliers qui souhaitent emprunter en vue d’acheter un appartement ou une maison. En effet, de nombreuses banques...
-
Faire baisser le taux de son crédit immobilier : nos 5 astuces Même si le taux d’intérêt reste bas pour les crédits immobiliers, ce n’est pas une raison pour ne pas tenter de le négocier. Voici quelques astuces pour obtenir un taux de crédit...
-
Avec un salaire de 4 500€, combien puis-je emprunter ? Vous souhaitez souscrire un prêt pour financer l’achat de votre logement ? Découvrez quel est le montant que vous pouvez emprunter avec un salaire mensuel de 4 500 euros.Comparateur Crédit...
-
Quel salaire pour emprunter 300 000 euros ? Vous envisagez d’emprunter 300 000 euros pour financer l’achat de votre futur logement ? Quel est le salaire minimum nécessaire ?Comparateur Crédit Immobilier ! Gratuit et sans engagement !300...
-
Avec un salaire de 2 000€, combien puis-je emprunter ? Vous percevez un salaire de 2000 euros par mois ? Découvrez quel est le montant que vous pouvez emprunter dans le cadre de la souscription d’un prêt immobilier.Comparateur Crédit Immobilier !...
-
Crédit amortissable : définition, caractéristique, comparateur Vous avez entendu parler du crédit amortissable ? Quelles sont ses caractéristiques ? Quel est l’intérêt d’opter pour ce type de prêt ?Comparateur Crédit Immobilier ! Gratuit et sans...
-
Célibataire, comment acheter un bien immobilier ? Si la réussite d’un projet d’achat immobilier peut paraître plus simple en couple, elle reste accessible aux célibataires. Encore faut-il convaincre le banquier de vous accorder un prêt...
-
Auto-entrepreneur : comment obtenir un prêt immobilier ? Dans l’univers des crédits immobiliers, il existe des profils d’emprunteurs privilégiés par les banques et d’autres qui ont moins cette chance. Les auto-entrepreneurs font partie de cette...
-
1er achat immobilier : comment savoir combien je peux emprunter ? Avant de se lancer dans un 1er achat immobilier, il est indispensable de faire le point sur son besoin en financement et plus particulièrement sur sa capacité d’emprunt.Comparateur Crédit...
-
Promesse d'embauche et prêt immobilier : comment faire ? La fin d’une période d’essai pour un salarié est susceptible d'aboutir à un arrêt de travail ou au contraire à une embauche définitive. Dans ce dernier cas, l’employeur est susceptible de...
-
Acheter appartement sans CDI : comment faire ? Dans le cadre d’une demande de prêt immobilier, les banques ont tendance à privilégier les candidats titulaires d’un contrat de travail à durée indéterminée. Et même s’il n’est pas...