pour votre financement
pour vos finances
et sans engagement
Le meilleur taux de crédit immobilier 15 ans ou 180 mois : simulation
Vous souhaitez contracter un prêt immobilier sur 15 ans ou 180 mois ? Découvrez quels sont les meilleurs taux proposés sur le marché.
Les taux de crédit immobilier se maintiennent à un niveau très bas en France. Les ménages ayant un projet d’achat ont tout intérêt à en profiter pour le concrétiser. Quel est le meilleur taux immobilier sur 15 ans ? Réponse et conseils.
Crédit immobilier sur 15 ans : quels sont les taux proposés ?
Les taux de crédit immobilier proposés sur 15 ans ou 180 mois restent stables voire même diminuent légèrement selon plusieurs courtiers.
Les meilleurs profils peuvent espérer obtenir un taux compris entre 0,85 et 1,06 % pour un prêt immobilier de 100 000 euros sur 15 ans. De manière générale, il est possible d’emprunter à 1,25 % sur cette même durée.
Ce niveau des taux témoigne de la volonté de repositionnement des banques par rapport à la concurrence. Leur objectif est d’attirer de nouveaux clients en s’alignant sur les taux immobiliers proposés par leurs concurrentes.
Quels sont les critères qui permettent d’avoir le meilleur taux sur 15 ans ?
Les conditions de souscription sont fixées d’un commun accord entre l’établissement bancaire et l’emprunteur dans la limite de la solvabilité de ce dernier. Les banques s’appuient chacune sur leurs propres critères pour proposer un taux de crédit immobilier. Voici les principaux :
- La situation professionnelle de l’emprunteur : le taux varie en fonction de l’activité professionnelle du demandeur, du montant et de la régularité de ses revenus annuels nets. Plus les revenus perçus sont importants, plus le taux proposé est faible.
- Le montant de l’apport personnel : le fait d’avoir un apport personnel conséquent rassure la banque et fait baisser le taux de crédit immobilier.
- L’âge de l’emprunteur : les établissements de crédit se montrent souvent réticents à l’idée de prêter aux emprunteurs plus âgés qui présentent un risque de non-remboursement plus élevé. Le financement sans apport est généralement réservé aux souscripteurs de moins de 36 ans.
- Les caractéristiques du prêt : plus la durée du prêt immobilier est courte, plus le taux est bas. Il peut y avoir un écart de près de 1 % entre un prêt à taux fixe souscrit sur 10 ans et un prêt sur 25 ans.
Faire appel à un courtier pour obtenir un taux attractif
Le meilleur moyen d’obtenir un taux immobilier compétitif sur 15 ans est de solliciter un courtier. Cet expert du marché immobilier vous oriente vers les banques qui proposent les meilleurs taux en fonction de votre profil et de votre projet.
Gain de temps, transparence, accompagnement et conseils personnalisés, réseau de partenaires étendu… Passer par un courtier expérimenté présente de nombreux avantages.
Pour avoir une idée du taux que vous pouvez obtenir et du montant de vos futures mensualités, vous pouvez également faire une simulation 100 % en ligne, gratuite et sans engagement. Cet outil est généralement mis à disposition par le courtier.
Autres dossiers
- Premier emprunt immobilier : quel est l'âge minimum ? Logiquement, la souscription d’un crédit immobilier doit intervenir le plus tôt possible. Si l’âge minimum légal est fixé à 18 ans, il faut souvent attendre plusieurs années avant de se...
- Prêt locatif social (PLS) : quelles conditions ? Quel montant ? Le prêt locatif social ou PLS a été créé pour encourager l’investissement locatif dans le logement social.Comparateur Crédit Immobilier ! Gratuit et sans engagement !Encore méconnu, le prêt...
- Inclure la cuisine dans le prêt immobilier Le coût d’une cuisine est souvent important. Si son financement passe généralement par la souscription d’un crédit à la consommation, il peut être judicieux de l’inclure dans un prêt...
- Crédit immobilier pour une VEFA : solution La VEFA ou Vente en l’État Futur d’Achèvement est un contrat immobilier qui met en relation un promoteur et un acheteur. Le financement d’un logement en VEFA revêt des caractéristiques...
- Comment savoir combien je peux emprunter pour un crédit immobilier ? La première question que vous devez vous poser au moment d’envisager un achat immobilier est celle de savoir quel montant vous serez en mesure de demander à la banque.Comparateur Crédit...
- Quand faut-il renégocier son prêt immobilier, est-ce toujours intéressant ? Alors qu’elles avaient quasiment disparu, les renégociations de prêts immobiliers ont enregistré un fort sursaut. Selon votre profil d’emprunteur, l’opération peut être particulièrement...
- Comment obtenir un crédit immobilier pour une maison à rénover ? Vous souhaitez trouver une solution de financement pour l’achat d’une maison à rénover ? Lors d’un emprunt immobilier, il est possible d’intégrer le coût des travaux de rénovation dans...
- Promesse d'embauche et prêt immobilier : comment faire ? La fin d’une période d’essai pour un salarié est susceptible d'aboutir à un arrêt de travail ou au contraire à une embauche définitive. Dans ce dernier cas, l’employeur est susceptible de...
- Crédit immobilier : comment bien négocier ? Conseils et simulation ! L’attribution d’un prêt bancaire venant financer un bien immobilier n’est pas figée, certains aspects étant négociables. Négocier son crédit immobilier peut permettre de réaliser...
- Comment inclure les frais de notaire dans un prêt immobilier ? En France, il est possible de souscrire un prêt immobilier d’un montant supérieur au prix d’achat du bien pour régler les frais de notaire.Comparateur Crédit Immobilier ! Gratuit et sans...
- Hypothèque ou caution pour un prêt immobilier ? Prêt immobilier rime incontestablement avec « garantie ». Inutile d’envisager une souscription sans assurer à la banque qu’elle récupèrera son argent. D’où l’importance de pouvoir...
- Crédit immobilier refusé par sa banque : quelles sont les solutions ? Vous avez trouvé le bien qui vous convient ? Mais la banque refuse de vous octroyer votre prêt immobilier. Que faire ?Comparateur Crédit Immobilier ! Gratuit et sans engagement !Les banques...