
pour votre financement

pour vos finances

et sans engagement
Que veut dire un prêt immobilier ajourné ?
Les étapes d’une demande de financement immobilier peuvent prendre du temps. De la volonté de devenir propriétaire d’un bien immobilier jusqu’au déblocage des fonds, il se passe parfois des mois. Une des raisons qui explique cette longue attente est l’ajournement de votre dossier qui consiste à attendre que votre situation personnelle ou financière évolue. Que signifie un prêt immobilier ajourné ? Explications.
Comment fonctionne la demande de prêt immobilier ?
Lors d’une demande de financement immobilier auprès d’un établissement de crédit, l’emprunteur va constituer un dossier avec un certain nombre d’informations. La demande de crédit s’effectue généralement par soi-même ou par l’intermédiaire d’un courtier immobilier sauf que dans ce dernier cas, le client met toutes les chances de son côté pour obtenir les meilleures propositions. Les informations fournies à la banque sont destinées à convaincre l’établissement de valider l’obtention du financement immobilier. Ainsi, lorsque l’emprunteur dépose son dossier auprès de sa banque, celle-ci va procéder à son examen.
Les renseignements les plus importants pour l’organisme durant l’étude d’un dossier de prêt immobilier sont la situation professionnelle du demandeur, ses charges ainsi que l’apport personnel qu’il est en mesure de verser pour participer au financement de son projet. D’autres documents justificatifs pourront également être exigés afin de permettre à la banque d’évaluer la faisabilité du prêt par rapport à la solvabilité du demandeur. Comme il s’agit d’un prêt immobilier, qui généralement est un prêt d’une somme importante, les banques tentent de rester sur leur garde en s’assurant que leurs interlocuteurs sont à même de rembourser leurs dettes.
Après l’examen du dossier de demande, la banque peut décider d’accorder le financement, de la rejeter catégoriquement ou alors de mettre le dossier en attente. C’est ce que l’on appelle un prêt immobilier ajourné. Cette attente ne signifie aucunement que votre demande ne va pas aboutir. Au contraire, la banque essaie de vous donner une chance d’arranger votre situation avant de vous proposer un accord de financement. Durant un certain moment, vous serez donc invité à produire une pièce manquante de votre dossier par exemple, ou à attendre le remboursement total d’un autre crédit qui arrive à son terme pour profiter d’un taux d’endettement plus élevé. D’ailleurs, il arrive aussi que l’ajournement soit prononcé parce que la banque a trop de dossiers à traiter.
Que faire lorsque votre prêt immobilier est ajourné ?
Contrairement à ce que l’on croirait, l’ajournement d’un dossier de prêt immobilier n’est pas une mauvaise nouvelle. Au contraire, la demande n’aboutira que sur une évolution de la situation. Ainsi, si vous remplissez les exigences de la banque durant ce laps de temps, il y a de fortes chances que votre financement soit débloqué. Il existe différentes raisons entrainant l’ajournement d’un dossier, mais d’une manière générale, cette situation est positive. La solution à cette situation dépend cependant des besoins de l’emprunteur. Il a le choix entre attendre que ses affaires soient arrangées pour relancer sa demande ou partir à la recherche d’une nouvelle proposition auprès de la concurrence pour voir s’il n’existe pas une banque qui offre des conditions moins restrictives. Vous avez alors la possibilité de vous faire assister par un courtier, qui de par son expertise et son réseau d’organismes partenaires saura vous orienter vers l’établissement susceptible de vous financer.
Comparer les offres de crédit immobilier en ligne
Il n’y a plus de doute à l’heure actuelle que le comparateur de crédit immobilier en ligne fasse partie des moyens les plus efficaces de trouver le bon financement. Comme les banques en ligne offrent un service complètement dématérialisé, elles ont tendance à être moins exigeantes que les autres en ce qui concerne les conditions d’accès au financement. Pour obtenir rapidement des propositions de prêts de la part de ces banques, accédez à un comparateur en ligne et suivez les instructions qui vous sont données.
Autres dossiers
-
Avec 2 CDI, comment trouver le meilleur crédit immobilier ? Avoir deux CDI dans un dossier de prêt immobilier constitue un véritable atout. Cela permet d’augmenter ses chances d’obtenir un financement et de prétendre à de meilleures conditions de...
-
Hypothèque ou caution pour un prêt immobilier ? Prêt immobilier rime incontestablement avec « garantie ». Inutile d’envisager une souscription sans assurer à la banque qu’elle récupèrera son argent. D’où l’importance de pouvoir...
-
Comment faire un investissement locatif sans apport ? Contrairement à ce que beaucoup peuvent penser, les banques accordent encore un grand nombre de prêts immobiliers sans apport chaque année dans le cadre d’investissements locatifs. Si vous...
-
Que veut dire accord de principe pour un prêt immobilier ? Lors d’une demande de prêt immobilier, l’emprunteur sera tenu de fournir un certain nombre de documents justificatifs dans le but de prouver à la banque sa capacité de remboursement. Durant le...
-
Qu'est-ce qu'un crédit relais ? Dans quel cas est-il utile ? Le crédit relais est une forme d’emprunt qui permet à un emprunteur de disposer de fonds pour acheter un nouveau bien immobilier sans avoir à attendre la vente de son ancien logement.Comparateur...
-
Dates clés, délais de validité et d’acceptation d’un prêt immobilier Vous avez un projet immobilier et souhaitez anticiper le calendrier des étapes nécessaires à l’obtention d’un prêt ? Découvrez les dates clés, les délais de validité et d’acceptation...
-
Quelle durée idéale pour un prêt immobilier ? Un crédit immobilier se rembourse au minimum en 5 ans et au maximum en 30 ans. Il existe une multitude de paramètres à prendre en considération avant de choisir la durée de remboursement d’un...
-
En SCI, est-il plus facile de décrocher un crédit immobilier ? Pour acheter un bien, une SCI a le plus souvent besoin de souscrire un prêt immobilier. Quelles sont les particularités de ce financement ?Comparateur Crédit Immobilier ! Gratuit et sans...
-
1er achat immobilier : comment savoir combien je peux emprunter ? Avant de se lancer dans un 1er achat immobilier, il est indispensable de faire le point sur son besoin en financement et plus particulièrement sur sa capacité d’emprunt.Comparateur Crédit...
-
Crédit immobilier : 10 erreurs à ne pas faire avant de signer Vous avez prévu de souscrire un prêt immobilier pour financer votre premier achat ? Les pièges sont nombreux et la moindre erreur peut coûter cher.Comparateur Crédit Immobilier ! Gratuit et sans...
-
Intérêts d’un prêt immobilier : comment sont-ils calculés ? Comment les comprendre ? Qu’il s’agisse d’un crédit à la consommation ou d’un crédit immobilier, la plus grande partie du coût d’un emprunt est représentée par les intérêts. L’emprunteur paiera finalement...
-
Parent solo (père ou mère) : peut-on contracter un crédit immobilier ? Accéder à la propriété nécessite le plus souvent la souscription d’un crédit immobilier, ce qui n’est pas chose facile pour un parent célibataire. Cependant, certaines alternatives encore...