
pour votre financement

pour vos finances

et sans engagement
Que veut dire un prêt immobilier ajourné ?
Les étapes d’une demande de financement immobilier peuvent prendre du temps. De la volonté de devenir propriétaire d’un bien immobilier jusqu’au déblocage des fonds, il se passe parfois des mois. Une des raisons qui explique cette longue attente est l’ajournement de votre dossier qui consiste à attendre que votre situation personnelle ou financière évolue. Que signifie un prêt immobilier ajourné ? Explications.
Comment fonctionne la demande de prêt immobilier ?
Lors d’une demande de financement immobilier auprès d’un établissement de crédit, l’emprunteur va constituer un dossier avec un certain nombre d’informations. La demande de crédit s’effectue généralement par soi-même ou par l’intermédiaire d’un courtier immobilier sauf que dans ce dernier cas, le client met toutes les chances de son côté pour obtenir les meilleures propositions. Les informations fournies à la banque sont destinées à convaincre l’établissement de valider l’obtention du financement immobilier. Ainsi, lorsque l’emprunteur dépose son dossier auprès de sa banque, celle-ci va procéder à son examen.
Les renseignements les plus importants pour l’organisme durant l’étude d’un dossier de prêt immobilier sont la situation professionnelle du demandeur, ses charges ainsi que l’apport personnel qu’il est en mesure de verser pour participer au financement de son projet. D’autres documents justificatifs pourront également être exigés afin de permettre à la banque d’évaluer la faisabilité du prêt par rapport à la solvabilité du demandeur. Comme il s’agit d’un prêt immobilier, qui généralement est un prêt d’une somme importante, les banques tentent de rester sur leur garde en s’assurant que leurs interlocuteurs sont à même de rembourser leurs dettes.
Après l’examen du dossier de demande, la banque peut décider d’accorder le financement, de la rejeter catégoriquement ou alors de mettre le dossier en attente. C’est ce que l’on appelle un prêt immobilier ajourné. Cette attente ne signifie aucunement que votre demande ne va pas aboutir. Au contraire, la banque essaie de vous donner une chance d’arranger votre situation avant de vous proposer un accord de financement. Durant un certain moment, vous serez donc invité à produire une pièce manquante de votre dossier par exemple, ou à attendre le remboursement total d’un autre crédit qui arrive à son terme pour profiter d’un taux d’endettement plus élevé. D’ailleurs, il arrive aussi que l’ajournement soit prononcé parce que la banque a trop de dossiers à traiter.
Que faire lorsque votre prêt immobilier est ajourné ?
Contrairement à ce que l’on croirait, l’ajournement d’un dossier de prêt immobilier n’est pas une mauvaise nouvelle. Au contraire, la demande n’aboutira que sur une évolution de la situation. Ainsi, si vous remplissez les exigences de la banque durant ce laps de temps, il y a de fortes chances que votre financement soit débloqué. Il existe différentes raisons entrainant l’ajournement d’un dossier, mais d’une manière générale, cette situation est positive. La solution à cette situation dépend cependant des besoins de l’emprunteur. Il a le choix entre attendre que ses affaires soient arrangées pour relancer sa demande ou partir à la recherche d’une nouvelle proposition auprès de la concurrence pour voir s’il n’existe pas une banque qui offre des conditions moins restrictives. Vous avez alors la possibilité de vous faire assister par un courtier, qui de par son expertise et son réseau d’organismes partenaires saura vous orienter vers l’établissement susceptible de vous financer.
Comparer les offres de crédit immobilier en ligne
Il n’y a plus de doute à l’heure actuelle que le comparateur de crédit immobilier en ligne fasse partie des moyens les plus efficaces de trouver le bon financement. Comme les banques en ligne offrent un service complètement dématérialisé, elles ont tendance à être moins exigeantes que les autres en ce qui concerne les conditions d’accès au financement. Pour obtenir rapidement des propositions de prêts de la part de ces banques, accédez à un comparateur en ligne et suivez les instructions qui vous sont données.
Autres dossiers
-
Comment estimer le montant total d'un prêt immobilier ? Quel que soit le motif de votre emprunt, vous devez en connaître le coût. Découvrez quels sont les éléments à prendre en compte pour bien évaluer le montant total d’un prêt...
-
Meilleures banques 2025 pour un Crédit Immobilier : le Top 10 ! Vous recherchez la meilleure offre de crédit immobilier pour concrétiser votre projet d’achat ? Découvrez notre classement des meilleures banques 2025. Comparateur Crédit Immobilier !...
-
Crédit immobilier sans avoir à déplacer tous ses comptes : est-ce possible ? La finance est un secteur très concurrentiel, si bien que lorsque les banquiers ont la possibilité d’attirer de nouveaux clients, ils en profitent. Ainsi, lorsqu’un profil présente une demande...
-
Comment inclure les frais de notaire dans un prêt immobilier ? En France, il est possible de souscrire un prêt immobilier d’un montant supérieur au prix d’achat du bien pour régler les frais de notaire.Comparateur Crédit Immobilier ! Gratuit et sans...
-
Devis Crédit Immobilier en ligne, gratuit et sans engagement ! Besoin d’un crédit immobilier pour acheter la maison de vos rêves ? Découvrez comment obtenir des devis en ligne, gratuits et sans engagement. Comparateur Crédit Immobilier ! Gratuit et...
-
Acheter un bien immobilier après 60 ans, les banques vont-elles suivre ? Si emprunter après 60 ans peut être compliqué, cela n’est pas impossible. Les seniors en bonne santé ont la possibilité de souscrire un crédit assorti d’une assurance emprunteur. En cas de...
-
Quel salaire pour emprunter 300 000 euros ? Vous envisagez d’emprunter 300 000 euros pour financer l’achat de votre futur logement ? Quel est le salaire minimum nécessaire ?Comparateur Crédit Immobilier ! Gratuit et sans engagement !300...
-
Comment trouver une banque pour un crédit immobilier sans apport ? L’absence d’apport personnel ne constitue plus un obstacle pour les particuliers qui souhaitent emprunter en vue d’acheter un appartement ou une maison. En effet, de nombreuses banques...
-
Un seul CDI dans le couple et crédit immobilier : est-ce possible ? Les revenus représentent le principal critère étudié par les banques lors d’une étude de prêt. En effet, ils permettent d’évaluer le taux d’endettement et le reste à vivre.Comparateur...
-
Quel salaire pour emprunter 400 000 euros ? Lorsque vous cherchez à acheter un bien immobilier, vous devez vous poser un certain nombre de questions, à commencer par savoir quel est le montant maximal que vous pouvez obtenir de la banque...
-
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier ? Pour financer l’achat de votre logement ou sa construction, vous pouvez souscrire un crédit immobilier.Comparateur Crédit Immobilier ! Gratuit et sans engagement !Le prêt immobilier est la...
-
Faire baisser le taux de son crédit immobilier : nos 5 astuces Même si le taux d’intérêt reste bas pour les crédits immobiliers, ce n’est pas une raison pour ne pas tenter de le négocier. Voici quelques astuces pour obtenir un taux de crédit...