pour votre financement
pour vos finances
et sans engagement
Le meilleur taux de crédit immobilier 12 ans ou 144 mois : simulation
Les taux des prêts immobiliers ont légèrement augmenté dans le contexte de crise sanitaire actuel. En mai 2020, ils s’établissaient à 1,25 % toutes durées confondues, selon l’Observatoire Crédit Logement / CSA.
Vous envisagez de souscrire un prêt immobilier sur 12 ans ou 144 mois ? Il est encore temps de faire jouer la concurrence. Découvrez comment bénéficier d’un taux avantageux.
Faire une simulation en ligne : quels avantages ?
La simulation de prêt immobilier en ligne permet d’obtenir immédiatement un résultat chiffré et détaillé, entièrement personnalisé. Cet outil indique le taux de votre futur crédit, le montant de vos mensualités et le coût total du financement. L’utilisation d’un simulateur est essentielle pour déterminer la faisabilité de votre projet.
Par exemple, selon les estimations de plusieurs courtiers, il est possible d’obtenir un taux compris entre 0,49 % et 0,77 % pour un prêt immobilier souscrit sur une durée de 12 ans ou 144 mois.
Quelles sont les étapes pour faire une simulation de crédit immobilier ?
Pour utiliser un simulateur en ligne, il vous suffit de renseigner les informations liées à votre situation personnelle et financière (revenus, type de contrat de travail, épargne, crédits en cours, montant de l’apport personnel…) et les caractéristiques du prêt souhaité (nature, montant, durée). Ces données permettent à l’outil de vous fournir la réponse la plus adaptée à votre situation.
Après avoir analysé vos informations, l’outil vous précisera le taux auquel vous pouvez prétendre et les banques qui le proposent. Vous pouvez ensuite faire jouer la concurrence en présentant les résultats de cette simulation aux établissements prêteurs.
Prêt immobilier sur 12 ans ou 144 mois : pourquoi faire appel à un courtier ?
La simulation de crédit en ligne peut aussi être effectuée par un courtier en crédit immobilier. Après vous avoir accompagné dans cette étape, ce professionnel vous mettra en relation avec ses banques partenaires proposant les meilleures solutions de financement. Une fois l’offre sélectionnée, il se charge de monter votre dossier et de le mettre en avant auprès de la banque concernée. En passant par un courtier, vous multipliez donc vos chances d’obtenir le meilleur taux de crédit immobilier sur 12 ans ou 144 mois.
Si vous ne souhaitez pas solliciter cet intermédiaire, vous pouvez toujours comparer vous-mêmes les offres proposées sur le marché. Pour que cette opération soit efficace, référez-vous au taux annuel effectif global (TAEG), un indicateur qui doit apparaître sur chaque offre de prêt et qui englobe les frais liés au crédit (frais de dossier, frais de notaire, frais de garantie et d’assurance, frais de courtage…). Une attention particulière doit être portée à l’assurance de prêt immobilier dont le coût peut s’avérer élevé. Pour le réduire, n’hésitez pas à faire jouer la délégation d’assurance, qui consiste à choisir un contrat différent de celui proposé par la banque prêteuse. Seule condition : le contrat sélectionné doit comporter des garanties au moins équivalentes. Dans le cas contraire, la banque pourra rejeter votre demande de crédit.
Autres dossiers
- Quel crédit pour acheter un terrain à construire ? Pour financer leur terrain constructible, de nombreux particuliers sont contraints de souscrire un crédit. Plusieurs solutions de financement sont possibles.Comparateur Crédit Immobilier ! Gratuit...
- Qu'est-ce qu'un crédit relais ? Dans quel cas est-il utile ? Le crédit relais est une forme d’emprunt qui permet à un emprunteur de disposer de fonds pour acheter un nouveau bien immobilier sans avoir à attendre la vente de son ancien logement.Comparateur...
- Peut-on financer un projet immobilier en étant étudiant ? Qu’il s’agisse d’acquérir un logement qui sera occupé pendant la durée des études, d’un appartement qui servira ensuite de résidence principale ou encore d’un bien destiné à la...
- Acheter une maison à plus de 60 ans : financement et crédit Qu’ils soient actifs ou retraités, les seniors de plus de 60 ans sont de plus en plus nombreux à solliciter un crédit immobilier pour l’achat d’une maison.Comparateur Crédit Immobilier !...
- Comment trouver une banque pour un crédit immobilier sans apport ? L’absence d’apport personnel ne constitue plus un obstacle pour les particuliers qui souhaitent emprunter en vue d’acheter un appartement ou une maison. En effet, de nombreuses banques...
- Courtier en Crédits Immobiliers : avantages et comparateur ! Vous pensez financer votre projet immobilier avec l’aide d’un crédit ? Découvrez quels sont les avantages à passer par un courtier en crédit immobilier. Comparateur Crédit Immobilier...
- Le meilleur taux de crédit immobilier 10 ans ou 120 mois : simulation Vous envisagez de souscrire un crédit immobilier sur 10 ans ou 120 mois ? Découvrez comment bénéficier du meilleur taux.Comparateur Crédit Immobilier ! Gratuit et sans engagement !Si les taux...
- Crédit immobilier : comment obtenir le taux le plus bas ? Depuis le début de l’année, les taux de crédit augmentent. Dans ce contexte, les emprunteurs ont tout intérêt à négocier leur crédit immobilier.Comparateur Crédit Immobilier ! Gratuit et...
- Prêt immobilier pour stagiaire de la fonction publique : explication Les fonctionnaires font partie des profils privilégiés par les banques lorsqu’elles doivent octroyer des prêts immobiliers. Le statut de fonctionnaire rassure et c’est l’une des raisons pour...
- Crédit immobilier avec hypothèque, bon à savoir et simulation L’achat d’un logement se fait le plus souvent avec l’aide d’un crédit immobilier. Pour se protéger d’éventuels impayés, la banque peut exiger une garantie financière comme une...
- Que veut dire accord de principe pour un prêt immobilier ? Lors d’une demande de prêt immobilier, l’emprunteur sera tenu de fournir un certain nombre de documents justificatifs dans le but de prouver à la banque sa capacité de remboursement. Durant le...
- Un courtier immobilier est intéressant à partir de quelle somme empruntée ? Les taux immobiliers de plus en plus bas incitent les Français à investir dans la pierre. Pour obtenir les conditions de financement les plus avantageuses, certains n’hésitent pas à faire appel...