![Le meilleur taux pour votre financement](https://www.financierement.fr/images/site/financement.png)
pour votre financement
![Conseils et outils pour vos finances](https://www.financierement.fr/images/site/idees.png)
pour vos finances
![Devis gratuit, rapide et sans engagement](https://www.financierement.fr/images/site/rapide.png)
et sans engagement
Le meilleur taux de crédit immobilier 12 ans ou 144 mois : simulation
Les taux des prêts immobiliers ont légèrement augmenté dans le contexte de crise sanitaire actuel. En mai 2020, ils s’établissaient à 1,25 % toutes durées confondues, selon l’Observatoire Crédit Logement / CSA.
Vous envisagez de souscrire un prêt immobilier sur 12 ans ou 144 mois ? Il est encore temps de faire jouer la concurrence. Découvrez comment bénéficier d’un taux avantageux.
Faire une simulation en ligne : quels avantages ?
La simulation de prêt immobilier en ligne permet d’obtenir immédiatement un résultat chiffré et détaillé, entièrement personnalisé. Cet outil indique le taux de votre futur crédit, le montant de vos mensualités et le coût total du financement. L’utilisation d’un simulateur est essentielle pour déterminer la faisabilité de votre projet.
Par exemple, selon les estimations de plusieurs courtiers, il est possible d’obtenir un taux compris entre 0,49 % et 0,77 % pour un prêt immobilier souscrit sur une durée de 12 ans ou 144 mois.
Quelles sont les étapes pour faire une simulation de crédit immobilier ?
Pour utiliser un simulateur en ligne, il vous suffit de renseigner les informations liées à votre situation personnelle et financière (revenus, type de contrat de travail, épargne, crédits en cours, montant de l’apport personnel…) et les caractéristiques du prêt souhaité (nature, montant, durée). Ces données permettent à l’outil de vous fournir la réponse la plus adaptée à votre situation.
Après avoir analysé vos informations, l’outil vous précisera le taux auquel vous pouvez prétendre et les banques qui le proposent. Vous pouvez ensuite faire jouer la concurrence en présentant les résultats de cette simulation aux établissements prêteurs.
Prêt immobilier sur 12 ans ou 144 mois : pourquoi faire appel à un courtier ?
La simulation de crédit en ligne peut aussi être effectuée par un courtier en crédit immobilier. Après vous avoir accompagné dans cette étape, ce professionnel vous mettra en relation avec ses banques partenaires proposant les meilleures solutions de financement. Une fois l’offre sélectionnée, il se charge de monter votre dossier et de le mettre en avant auprès de la banque concernée. En passant par un courtier, vous multipliez donc vos chances d’obtenir le meilleur taux de crédit immobilier sur 12 ans ou 144 mois.
Si vous ne souhaitez pas solliciter cet intermédiaire, vous pouvez toujours comparer vous-mêmes les offres proposées sur le marché. Pour que cette opération soit efficace, référez-vous au taux annuel effectif global (TAEG), un indicateur qui doit apparaître sur chaque offre de prêt et qui englobe les frais liés au crédit (frais de dossier, frais de notaire, frais de garantie et d’assurance, frais de courtage…). Une attention particulière doit être portée à l’assurance de prêt immobilier dont le coût peut s’avérer élevé. Pour le réduire, n’hésitez pas à faire jouer la délégation d’assurance, qui consiste à choisir un contrat différent de celui proposé par la banque prêteuse. Seule condition : le contrat sélectionné doit comporter des garanties au moins équivalentes. Dans le cas contraire, la banque pourra rejeter votre demande de crédit.
Autres dossiers
-
Parent solo (père ou mère) : peut-on contracter un crédit immobilier ? Accéder à la propriété nécessite le plus souvent la souscription d’un crédit immobilier, ce qui n’est pas chose facile pour un parent célibataire. Cependant, certaines alternatives encore...
-
Quelle durée idéale pour un prêt immobilier ? Un crédit immobilier se rembourse au minimum en 5 ans et au maximum en 30 ans. Il existe une multitude de paramètres à prendre en considération avant de choisir la durée de remboursement d’un...
-
Quel budget pour acheter un appartement ? L’achat d’un appartement est un projet qui demande un certain budget. En fonction de divers paramètres, cet achat peut nécessiter un budget allant de 80 000 à 250 000 euros. Le paramètre...
-
Primo-accédants à faibles revenus, quelle est la durée maximum d’un emprunt immobilier ? Vous êtes primo-accédant et percevez de faibles revenus ? Les revenus pris en compte par la banque conditionnent votre capacité d’emprunt et déterminent le montant maximum de votre crédit...
-
Acheter un bien immobilier après 60 ans, les banques vont-elles suivre ? Si emprunter après 60 ans peut être compliqué, cela n’est pas impossible. Les seniors en bonne santé ont la possibilité de souscrire un crédit assorti d’une assurance emprunteur. En cas de...
-
Comment obtenir un prêt immobilier sans avoir d’apport ? Pour obtenir un crédit immobilier avec un taux avantageux, l’apport est inévitable au sein des principaux organismes de crédits et des banques. Je vous propose pourtant quelques conseils à...
-
Crédit immobilier pour non-résidents et expatriés : quelles particularités ? Vous êtes expatrié, non-résident ou étranger et souhaitez emprunter pour financer un achat immobilier ? Découvrez comment obtenir un prêt immobilier rapidement.Comparateur Crédit Immobilier !...
-
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier ? Pour financer l’achat de votre logement ou sa construction, vous pouvez souscrire un crédit immobilier.Comparateur Crédit Immobilier ! Gratuit et sans engagement !Le prêt immobilier est la...
-
Acheter une maison à plus de 60 ans : financement et crédit Qu’ils soient actifs ou retraités, les seniors de plus de 60 ans sont de plus en plus nombreux à solliciter un crédit immobilier pour l’achat d’une maison.Comparateur Crédit Immobilier !...
-
En SCI, est-il plus facile de décrocher un crédit immobilier ? Pour acheter un bien, une SCI a le plus souvent besoin de souscrire un prêt immobilier. Quelles sont les particularités de ce financement ?Comparateur Crédit Immobilier ! Gratuit et sans...
-
Quelles conditions et comment décrocher un Prêt à taux zéro (PTZ) ? Le prêt à taux zéro – ou PTZ – est une formule de crédit particulière qui est accordée par l’État à certains primo-accédants. Cet emprunt a pour spécificité d’être « gratuit »...
-
Qu’est-ce qu’une capacité d’emprunt ? Comment la calculer ? Une demande de prêt immobilier nécessite un examen minutieux de la part des établissements bancaires. Parmi les critères d’appréciation retenus par le prêteur figure la capacité...