![Le meilleur taux pour votre financement](https://www.financierement.fr/images/site/financement.png)
pour votre financement
![Conseils et outils pour vos finances](https://www.financierement.fr/images/site/idees.png)
pour vos finances
![Devis gratuit, rapide et sans engagement](https://www.financierement.fr/images/site/rapide.png)
et sans engagement
Le meilleur taux de crédit immobilier 10 ans ou 120 mois : simulation
Vous envisagez de souscrire un crédit immobilier sur 10 ans ou 120 mois ? Découvrez comment bénéficier du meilleur taux.
Si les taux immobiliers poursuivent leur légère hausse et les banques, plus prudentes avec la crise du coronavirus, serrent la vis sur les critères d’emprunt, les choses pourraient rapidement évoluer. Quel est le meilleur taux pour un prêt immobilier sur 10 ans ? Réponses !
Les conditions d’octroi de crédit se durcissent
Fin 2019, le Haut Conseil de stabilité financière (HCSF) a incité les banques à réduire le risque de crédit pour leur permettre de résister à une éventuelle crise comme celle du Covid-19. Plus concrètement, l’organisme recommande à ces acteurs de limiter la durée des crédits à 25 ans et le taux d’effort des demandeurs à 33 % de leurs revenus. Les banques, qui ont appliqué ces recommandations, demandent désormais un apport personnel plus conséquent.
Ces restrictions ont fait chuter le nombre de prêts immobiliers accordés entre décembre 2019 et février 2020 de 13 %, selon Crédit Logement/CSA. Les plus touchés sont les primo-accédants qui disposent de peu d’apport et d’un salaire bas. La crise du Covid-19 a encore renforcé les critères d’emprunt fixés par les banques. Celles-ci se montrent plus vigilantes sur la situation professionnelle des emprunteurs, sur le secteur d’activité dans lequel ils travaillent et le montant de leur épargne.
Quel taux pour un prêt immobilier sur 10 ans ou 120 mois ?
Malgré le resserrement des conditions d’octroi de crédit, il est toujours possible de bénéficier d’un taux intéressant. Pour un crédit immobilier souscrit sur 10 ans, le taux fixe nominal atteint 0,91 %. Il varie légèrement selon les banques : BforBank (1,01 %), Fortuneo (0,93 %), Boursorama Banque (0,88 %), ING (0,91 %).
Pour rappel, si vous souhaitez bénéficier d’un crédit immobilier, vous pouvez vous adresser à des établissements de crédit agréés par l’Autorité de contrôle prudentiel et de résolution (ACPR) : banques traditionnelles ou banques en ligne. Vous pouvez également mandater un courtier pour rechercher, pour votre compte, l’offre de prêt la plus intéressante. Mais ne verser jamais à ces intermédiaires de crédit aucune commission avant le versement effectif des fonds.
Comparez les offres pour profiter du meilleur taux sur 10 ans
Pour profiter du meilleur taux de crédit immobilier sur 10 ans, il est essentiel de comparer les offres. L’utilisation d’un comparateur 100 % en ligne gratuit et sans engagement peut vous faire gagner du temps et réaliser d’importantes économies. Il vous suffit de compléter un formulaire rapide pour accéder à des propositions 100 % personnalisées.
Avant l’émission de l’offre de crédit, les établissements financiers doivent vous remettre une fiche standardisée d’information (FSI) qui doit vous permettre de mieux comparer les produits proposés sur le marché. Ce document mentionne le taux annuel effectif global (TAEG) ainsi que tous les frais nécessaires pour obtenir le crédit (frais de dossier, frais de courtage, frais d’assurance et de garantie…). Il est important de bien l’étudier avant de s’engager.
Autres dossiers
-
Comment faire un investissement locatif sans apport ? Contrairement à ce que beaucoup peuvent penser, les banques accordent encore un grand nombre de prêts immobiliers sans apport chaque année dans le cadre d’investissements locatifs. Si vous...
-
Acheter une maison à plus de 60 ans : financement et crédit Qu’ils soient actifs ou retraités, les seniors de plus de 60 ans sont de plus en plus nombreux à solliciter un crédit immobilier pour l’achat d’une maison.Comparateur Crédit Immobilier !...
-
Dates clés, délais de validité et d’acceptation d’un prêt immobilier Vous avez un projet immobilier et souhaitez anticiper le calendrier des étapes nécessaires à l’obtention d’un prêt ? Découvrez les dates clés, les délais de validité et d’acceptation...
-
Crédit immobilier avec co-emprunteur : quelles spécificités ? Comme son nom l’indique, un co-emprunteur dans un crédit immobilier est une personne physique qui contracte le financement conjointement avec l’emprunteur. Il sera donc amené à signer le...
-
Le courtier immobilier peut-il favoriser l’obtention d’un prêt à faible taux ? De nombreux courtiers en crédit immobilier promettent aux futurs acheteurs des taux particulièrement attractifs. Qu’en est-il réellement ?Comparateur Crédit Immobilier ! Gratuit et sans...
-
Comment obtenir un prêt immobilier sans justificatifs ? Vous souhaitez souscrire un prêt immobilier pour financer l’achat de votre résidence principale ou secondaire ? Peut-on obtenir ce financement sans justificatifs ?Comparateur Crédit Immobilier !...
-
Quel salaire pour emprunter 400 000 euros ? Lorsque vous cherchez à acheter un bien immobilier, vous devez vous poser un certain nombre de questions, à commencer par savoir quel est le montant maximal que vous pouvez obtenir de la banque...
-
Obtenir un crédit immobilier sans apport et sans épargne : explications et simulation Pour accéder à la propriété, il faut nécessairement constituer un dossier d’emprunt. L’apport personnel est un critère important pour la banque. Mais comment obtenir un crédit immobilier...
-
Acheter un bien immobilier après 60 ans, les banques vont-elles suivre ? Si emprunter après 60 ans peut être compliqué, cela n’est pas impossible. Les seniors en bonne santé ont la possibilité de souscrire un crédit assorti d’une assurance emprunteur. En cas de...
-
Je gagne le Smic, puis-je devenir propriétaire d’une maison ? Avec un salaire équivalent au SMIC, soit de 1.100 euros nets en moyenne, il faut avouer qu’il est difficile de devenir propriétaire d’une maison. Toutefois, cela n’est pas...
-
Quelles conditions et comment décrocher un Prêt à taux zéro (PTZ) ? Le prêt à taux zéro – ou PTZ – est une formule de crédit particulière qui est accordée par l’État à certains primo-accédants. Cet emprunt a pour spécificité d’être « gratuit »...
-
Comment estimer le montant total d'un prêt immobilier ? Quel que soit le motif de votre emprunt, vous devez en connaître le coût. Découvrez quels sont les éléments à prendre en compte pour bien évaluer le montant total d’un prêt...