
pour votre financement

pour vos finances

et sans engagement
Le rachat de crédit immobilier avec Pass Foncier
Le prêt PASS Foncier est un crédit qui donne accès à la propriété en offrant des conditions préférentielles à l’emprunteur. Ce dernier peut choisir de conserver le prêt ou l’inclure dans le rachat des crédits.
Le PASS Foncier également appelé 1 % Logement est un prêt conventionné pouvant financer tout ou partie du montant de la résidence principale de l’emprunteur. Il peut s’agir d’un logement en cours de construction, d’un bien immobilier ancien ou neuf, d’une maison ou un appartement à rénover. Il est tout à fait possible d’inclure ce type de prêt dans une opération de rachat de crédit.
Zoom sur le PASS Foncier
Le prêt PASS Foncier est un dispositif avantageux permettant de financier jusqu’à 30 % du coût total du logement. Il s’adresse aux ménages les plus modestes, dont les revenus ne dépassent pas un certain plafond. Les mensualités s’adaptent à la capacité de remboursement de l’emprunteur ainsi qu’à son activité professionnelle. Aucun apport personnel n’est exigé. De plus, la souscription au prêt PASS Foncier s’étend sur une période de 5 à 35 ans. Il peut enfin être associé à un PTZ, un prêt relais ou un Prêt Epargne Logement (PEL).
PASS Foncier et rachat de crédit immobilier
Lorsque l’emprunteur contracte un prêt PASS Foncier, deux cas de figures se présentent. Celui-ci peut choisir de l’inclure dans un rachat de crédit immobilier ou de l’exclure du financement pour conserver l’avantage en matière de taux d’intérêts. La première solution permet d’abaisser le montant des mensualités des prêts existants tout en simplifiant la gestion de ses finances. L’emprunteur peut également décider d’ajouter à son financement un montant affecté à un nouveau projet (travaux, achat d’un véhicule ou tout autre projet). Cette première solution peut toutefois s’avérer plus coûteuse en raison de l’allongement de la durée du prêt et de la baisse de la mensualité.
Le PASS Foncier, même s’il s’agit d’une solution de financement complexe, peut ainsi permettre aux foyers les plus modestes d’acquérir leur résidence principale dans des conditions particulièrement avantageuses.
Autres dossiers
-
Renégociation de prêt immobilier sans changer d’assurance Même si la loi ne l’impose pas, l’assurance emprunteur est systématiquement réclamée par la banque lors d’une demande de crédit immobilier. Cependant, est-il possible de conserver cette...
-
Rachat de crédit facile à obtenir, quelle solution ? Obtenir un rachat de crédit n’est pas toujours facile. Les banques privilégient généralement les dossiers les plus solides avec les meilleures garanties de remboursement.Simulateur Rachat de...
-
Rachat de crédits pour investir : précaution et simulation Vous souhaitez investir dans le locatif ? Avez-vous pensé au rachat de crédit ? Cette opération permet de réduire ses mensualités tout en concrétisant un nouveau projet.Simulateur Rachat de...
-
Rachat de crédit sur une banque en ligne : avantages et simulation Si vous envisagez de faire racheter vos crédits, sachez que les banques en ligne proposent désormais ce type de solution.Simulateur Rachat de Crédit ! Gratuit et sans engagement !Le rachat de...
-
Le rachat de crédit immobilier sans justificatif De nombreux emprunteurs recourent au rachat de crédit immobilier pour réduire le montant de leurs charges de remboursement. Cependant, est-il nécessaire de fournir certains justificatifs pour...
-
Quel est le meilleur taux pour un rachat de crédit ? Comme de nombreux emprunteurs, vous pouvez recourir au rachat de crédit pour simplifier la gestion de votre budget ou profiter de mensualités plus faibles. Comment trouver le meilleur taux...
-
Rachat de crédit sur 25 ans : explication et comparateur Le rachat de crédit permet de réduire le montant de ses mensualités au profit d’un seul et unique crédit basé sur une durée plus longue. Il est par exemple possible de faire un rachat de...
-
Rachat de crédit de 150 000 €, comment faire accepter son dossier ? Le rachat de crédit consiste à regrouper plusieurs prêts en un seul. Comment faire accepter une demande de rachat de crédit de 150 000 euros ?Simulateur Rachat de Crédit ! Gratuit et sans...
-
Diminuer de 50 à 60 % ses mensualités d'emprunt : comment faire ? Déménagement, perte d’emploi, achat immobilier, agrandissement de la famille… Avec le temps, les crédits souscrits auprès d’un ou plusieurs établissements peuvent s’accumuler.Simulateur...
-
Mise en place d'un rachat de crédit : quel délai pour toucher les fonds ? Le déblocage des fonds représente la dernière étape de mise en place du rachat de crédit. Quel est le délai ?Le rachat de crédit fonctionne par étapes. Si les offres proposées par les...