
pour votre financement

pour vos finances

et sans engagement
Le rachat de crédit immobilier avec Pass Foncier
Le prêt PASS Foncier est un crédit qui donne accès à la propriété en offrant des conditions préférentielles à l’emprunteur. Ce dernier peut choisir de conserver le prêt ou l’inclure dans le rachat des crédits.
Le PASS Foncier également appelé 1 % Logement est un prêt conventionné pouvant financer tout ou partie du montant de la résidence principale de l’emprunteur. Il peut s’agir d’un logement en cours de construction, d’un bien immobilier ancien ou neuf, d’une maison ou un appartement à rénover. Il est tout à fait possible d’inclure ce type de prêt dans une opération de rachat de crédit.
Zoom sur le PASS Foncier
Le prêt PASS Foncier est un dispositif avantageux permettant de financier jusqu’à 30 % du coût total du logement. Il s’adresse aux ménages les plus modestes, dont les revenus ne dépassent pas un certain plafond. Les mensualités s’adaptent à la capacité de remboursement de l’emprunteur ainsi qu’à son activité professionnelle. Aucun apport personnel n’est exigé. De plus, la souscription au prêt PASS Foncier s’étend sur une période de 5 à 35 ans. Il peut enfin être associé à un PTZ, un prêt relais ou un Prêt Epargne Logement (PEL).
PASS Foncier et rachat de crédit immobilier
Lorsque l’emprunteur contracte un prêt PASS Foncier, deux cas de figures se présentent. Celui-ci peut choisir de l’inclure dans un rachat de crédit immobilier ou de l’exclure du financement pour conserver l’avantage en matière de taux d’intérêts. La première solution permet d’abaisser le montant des mensualités des prêts existants tout en simplifiant la gestion de ses finances. L’emprunteur peut également décider d’ajouter à son financement un montant affecté à un nouveau projet (travaux, achat d’un véhicule ou tout autre projet). Cette première solution peut toutefois s’avérer plus coûteuse en raison de l’allongement de la durée du prêt et de la baisse de la mensualité.
Le PASS Foncier, même s’il s’agit d’une solution de financement complexe, peut ainsi permettre aux foyers les plus modestes d’acquérir leur résidence principale dans des conditions particulièrement avantageuses.
Autres dossiers
-
Quand faire un rachat de crédit immobilier ? Même dans un contexte de taux très bas, le rachat de crédit immobilier n’est pas toujours intéressant. La date à laquelle vous avez signé votre prêt doit être prise en compte.Simulateur...
-
Rachat de crédit sur 7 ans (84 mois) : explication et comparateur Vous avez plusieurs crédits en cours de remboursement et souhaitez les regrouper en un seul prêt remboursable sur 7 ans ? Découvrez en quoi consiste le rachat de crédit.Simulateur Rachat de...
-
Rachat de crédit sans co-emprunteur Le rachat de crédit nécessite l’engagement d’au moins deux co-emprunteurs. Cependant, en cas de divorce, de séparation ou lorsqu’un emprunt est contracté seul, cette opération peut être...
-
Combien coûte un rachat de crédit immobilier ? La baisse des taux immobiliers amène de nombreux emprunteurs à se questionner sur l’opportunité de faire un rachat de crédit. Quel est le coût de cette opération ?Simulateur Rachat de Crédit...
-
Rachat de crédit avec co-emprunteur Dans le cadre d’un prêt ou d’un rachat de crédit, le co-emprunteur s’engage juridiquement avec l’emprunteur auprès de l’établissement bancaire.Simulateur Rachat de Crédit ! Gratuit et...
-
Main levée d'hypothèque : comment ça fonctionne ? La mainlevée d’hypothèque est un acte authentique rédigé par un notaire, l’objectif étant de lever une garantie sur un bien afin de le libérer de toute contrainte.Simulateur Rachat de...
-
Mettre en place un rachat de crédit de 100 000 euros, quelle procédure ? Vous souhaitez mettre en place un rachat de crédit de 100 000 euros ? Découvrez quelle est la procédure à suivre.Simulateur Rachat de Crédit ! Gratuit et sans engagement !Vos mensualités sont...
-
Rachat de crédit partiel : procédure et simulation Vous êtes intéressé par le regroupement de prêts ? Avant de se lancer, il est important de différencier le rachat de crédit total du rachat de crédit partiel.Simulateur Rachat de Crédit !...
-
Financer un projet immobilier avec un rachat de crédit : explications Il est tout à fait possible d’inclure le financement d’un projet immobilier dans un rachat de crédit. Il peut s’agir de la réalisation de travaux ou encore de l’achat d’une résidence...
-
Le rachat de crédit immobilier sans justificatif De nombreux emprunteurs recourent au rachat de crédit immobilier pour réduire le montant de leurs charges de remboursement. Cependant, est-il nécessaire de fournir certains justificatifs pour...
-
Rachat de crédit hypothécaire : fonctionnement et simulation Le rachat de crédit hypothécaire s’adresse exclusivement aux propriétaires. Cette opération consiste à garantir un regroupement de prêts en hypothéquant son bien immobilier.Simulateur Rachat...
-
Rachat de crédit pour TNS (Travailleur Non Salarié) : conditions et simulation Comme les salariés, les travailleurs indépendants peuvent avoir besoin de souscrire des crédits pour financer leurs projets. En cas de difficulté financière, le rachat de crédit est une option...