pour votre financement
pour vos finances
et sans engagement
Rachat de crédit immobilier avec Pass Foncier
Le prêt PASS Foncier est un crédit qui donne accès à la propriété en offrant des conditions préférentielles à l’emprunteur. Ce dernier peut choisir de conserver le prêt ou l’inclure dans le rachat des crédits.
Le PASS Foncier également appelé 1 % Logement est un prêt conventionné pouvant financer tout ou partie du montant de la résidence principale de l’emprunteur. Il peut s’agir d’un logement en cours de construction, d’un bien immobilier ancien ou neuf, d’une maison ou un appartement à rénover. Il est tout à fait possible d’inclure ce type de prêt dans une opération de rachat de crédit.
Zoom sur le PASS Foncier
Le prêt PASS Foncier est un dispositif avantageux permettant de financier jusqu’à 30 % du coût total du logement. Il s’adresse aux ménages les plus modestes, dont les revenus ne dépassent pas un certain plafond. Les mensualités s’adaptent à la capacité de remboursement de l’emprunteur ainsi qu’à son activité professionnelle. Aucun apport personnel n’est exigé. De plus, la souscription au prêt PASS Foncier s’étend sur une période de 5 à 35 ans. Il peut enfin être associé à un PTZ, un prêt relais ou un Prêt Epargne Logement (PEL).
PASS Foncier et rachat de crédit immobilier
Lorsque l’emprunteur contracte un prêt PASS Foncier, deux cas de figures se présentent. Celui-ci peut choisir de l’inclure dans un rachat de crédit immobilier ou de l’exclure du financement pour conserver l’avantage en matière de taux d’intérêts. La première solution permet d’abaisser le montant des mensualités des prêts existants tout en simplifiant la gestion de ses finances. L’emprunteur peut également décider d’ajouter à son financement un montant affecté à un nouveau projet (travaux, achat d’un véhicule ou tout autre projet). Cette première solution peut toutefois s’avérer plus coûteuse en raison de l’allongement de la durée du prêt et de la baisse de la mensualité.
Le PASS Foncier, même s’il s’agit d’une solution de financement complexe, peut ainsi permettre aux foyers les plus modestes d’acquérir leur résidence principale dans des conditions particulièrement avantageuses.
Autres dossiers
- Peut-on inclure un crédit conso dans un crédit immo ? Changement de situation personnelle ou professionnelle, difficultés financières… Ces évènements peuvent appeler à inclure un crédit conso dans un crédit immo.Simulateur Rachat de Crédit !...
- Existe-t-il des offres spécifiques de rachat de crédits pour les fonctionnaires ? Le rachat de crédits est une opération bancaire qui permet à un emprunteur fonctionnaire d’abaisser le montant de ses mensualités.Simulateur Rachat de Crédit ! Gratuit et sans engagement !Le...
- 3 avantages à utiliser un simulateur de rachat de crédits ! Vous avez plusieurs crédits en cours de remboursement et rencontrez des difficultés financières ? Avez-vous pensé au rachat de crédit ? Simulateur Rachat de Crédit ! Gratuit et sans...
- Rachat de crédit sans indemnités de remboursement anticipé Vous comptez faire un rachat de crédit pour rééquilibrer votre budget ? Parmi les frais à prendre en compte, il y a les indemnités de remboursement anticipé (IRA).Simulateur Rachat de Crédit !...
- Rachat de crédit : est-ce intéressant ou pas ? Avant de mettre en place un rachat de crédit, il est important de s’assurer de la rentabilité de cette opération. Quels sont les éléments à observer ?Simulateur Rachat de Crédit ! Gratuit et...
- Comment alléger les mensualités de ses emprunts ? Loyers, factures, mensualités de prêts… Vos charges sont trop importantes et vous souhaitez les réduire ? Que ce soit pour gagner en budget ou abaisser votre niveau d’endettement, le rachat de...
- Le rachat de crédit immobilier avec trésorerie De nombreux emprunteurs souhaitant procéder à un rachat de crédit immobilier bénéficient d’une trésorerie complémentaire. Cette dernière correspond à une somme immédiatement disponible...
- Le rachat de soulte : explication, fonctionnement, comment le financer ? Qu’il soit mis en œuvre dans le cadre d’une succession ou d’un divorce, le rachat de soulte permet de solder une transmission de patrimoine. Découvrez ce qu’il faut savoir sur cette...
- Le rachat de crédit immobilier sans hypothèque : explications ! Il est possible de procéder à un rachat de crédit immobilier sans hypothèque. Ainsi, aucune garantie sur votre bien immobilier ne sera nécessaire.Simulateur Rachat de Crédit ! Gratuit et sans...
- Rachat de crédit et location avec option d'achat (LOA) Vous rencontrez des difficultés financières alors que vous avez opté pour une location avec option d’achat ? La LOA peut-elle faire l’objet d’un rachat de crédit ?Simulateur Rachat de...
- Rachat de crédit avec un prêt in fine : conditions et simulation Vous avez souscrit un prêt in fine ? Avez-vous pensé au rachat de crédit pour réduire vos mensualités et profiter d’un taux plus avantageux ?Simulateur Rachat de Crédit ! Gratuit et sans...
- Rachat de crédit facile à obtenir, quelle solution ? Obtenir un rachat de crédit n’est pas toujours facile. Les banques privilégient généralement les dossiers les plus solides avec les meilleures garanties de remboursement.Simulateur Rachat de...