
pour votre financement

pour vos finances

et sans engagement
Qu'est-ce qu'un lissage de prêt ? Quels avantages ?
Si votre plan de financement intègre plusieurs prêts, vous aurez peut-être besoin de recourir au lissage de prêt. Cette opération vous permet de rembourser une mensualité constante tous crédits confondus sur la durée du prêt lissé.
Avec la hausse des prix immobiliers, la pratique de taux d’intérêts plus bas et l’allongement des durées de remboursement, le lissage de prêt s’est généralisé en France. Cette pratique permet d’obtenir des mensualités constantes dans le temps.
Lissage de prêt : fonctionnement
Crédit amortissable classique, prêt à taux zéro, prêt 1 % Employeur, PEL… Ces prêts peuvent s’ajouter au crédit principal et générer des mensualités élevées pendant les premières années de remboursement. Le lissage de prêt consiste à alléger le coût des charges d’emprunt mensuelles en donnant la possibilité à l’emprunteur de payer une mensualité unique pour tous ses prêts.
Deux options s’offrent à l’emprunteur dans le cadre d’un lissage de prêt. Celui-ci peut choisir de réduire sa mensualité au détriment de la durée de remboursement. Dans ce cas, le souscripteur gagnera en pouvoir d’achat mais en contrepartie, le coût total du crédit sera plus élevé. La seconde option consiste à privilégier la durée de remboursement ce qui réduira mécaniquement le coût total du crédit. Si vous en avez la possibilité, il est vivement conseillé d’opter pour cette deuxième option en réduisant la durée d’emprunt.
Les avantages du lissage de prêt
Faire un lissage de prêt permet de bénéficier de plusieurs avantages. Tout d’abord, en recourant à cette opération, l’emprunteur peut obtenir une décote globale sur l’ensemble de ses mensualités et charges d’emprunt. Cela lui permet d’honorer ses dettes dont fait partie le crédit immobilier et d’aborder de manière sereine les premières périodes de remboursement. Autrement dit, grâce au lissage de prêt, il est possible de gérer plus simplement son budget et de retrouver du pouvoir d’achat. Enfin, il faut savoir que cette solution est proposée par la plupart des banques et donc facilement accessible.
Le principal inconvénient du lissage de prêt est son coût. Avant d’y recourir, il est recommandé de faire une simulation de lissage de prêt permettant de déterminer l’intérêt d’une telle opération.
Comment mettre en place un crédit lissé ?
Pour obtenir le lissage d’un crédit immobilier, il faut impérativement que les durées des prêts complémentaires soient inférieures à celle du prêt principal. De plus, les crédits concernés par l’opération ne peuvent être supérieurs à 6.
Avant de mettre en place un crédit lissé, vous pouvez faire une simulation en ligne qui vous permettra de connaître la durée réelle de remboursement ainsi que le coût total de ce prêt. Le lissage de prêt est une opération complexe à mettre en œuvre. Pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé dans vos démarches, n’hésitez pas à passer par l’intermédiaire d’un courtier. Ce professionnel vous aidera également à trouver une assurance emprunteur. En effet, en souscrivant une assurance de prêt individuelle vous pouvez réaliser de réelles économies sur le montant du crédit. En comparant les offres, vous connaîtrez les garanties et le coût de votre future assurance emprunteur.
Autres dossiers
-
Combien coûte un rachat de crédit immobilier ? La baisse des taux immobiliers amène de nombreux emprunteurs à se questionner sur l’opportunité de faire un rachat de crédit. Quel est le coût de cette opération ?Simulateur Rachat de Crédit...
-
Qui peut faire un rachat de crédit ? Le rachat de crédit permet de mieux gérer son budget lorsque les mensualités deviennent trop lourdes. A qui s’adresse cette opération ?Simulateur Rachat de Crédit ! Gratuit et sans engagement...
-
Obtenir un rachat de crédit avec un seul CDI Pour faire un rachat de crédit, il faut respecter plusieurs conditions et notamment justifier d’une situation financière et professionnelle stable.Simulateur Rachat de Crédit ! Gratuit et sans...
-
Rachat de crédit avec une partie en cash, est-ce négociable ? Le rachat de crédit est une opération financière qui vise à regrouper plusieurs prêts souscrits en un seul. Peut-on faire un rachat de crédit avec une partie en cash ?Simulateur Rachat de...
-
Comment acheter un bien immobilier avec des crédits en cours ? L’achat d’un bien immobilier requiert souvent la souscription d’un prêt. Il n’est pas simple pour une personne ayant déjà des emprunts en cours de remboursement d’obtenir un nouveau...
-
Comment alléger et réduire ses mensualités de crédit ? Vous souhaitez diminuer vos mensualités de crédit et rééquilibrer votre budget ? Nos conseils pour retrouver une marge financière.Simulateur Rachat de Crédit ! Gratuit et sans engagement...
-
Rachat de crédit de 75 000 €, comment faire accepter son dossier ? Vous avez souscrit plusieurs crédits d’un montant total de 75 000 euros ? Avez-vous pensé à mettre en place un rachat de crédit pour bénéficier d’une mensualité réduite et éventuellement...
-
Rachat de crédit : est-ce intéressant ou pas ? Avant de mettre en place un rachat de crédit, il est important de s’assurer de la rentabilité de cette opération. Quels sont les éléments à observer ?Simulateur Rachat de Crédit ! Gratuit et...
-
Regrouper un crédit consommation et un crédit immobilier : les solutions ! La souscription d’un crédit immobilier est l’occasion de faire un point sur sa situation financière. Si vous avez déjà contracté un ou plusieurs crédits à la consommation, il peut être...
-
Obtenir un prêt pour rembourser une dette : méthode et simulation Le prêt personnel est le crédit le plus simple à obtenir car la banque n’exige pas de justificatif de dépenses. Il peut être utilisé pour financer l’achat d’un bien d’équipement ou...