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Quels justificatifs faut-il fournir pour une rachat de crédit ?

Quels justificatifs fournir pour une rachat de crédit ?

Pour mettre en place un rachat de crédit, il faut constituer un dossier complet en fournissant plusieurs justificatifs à la banque.

Pour avoir un aperçu de votre situation, le conseiller auprès duquel vous avez fait votre demande de rachat de crédit a besoin de vérifier quelques informations. Quelles sont les pièces justificatives à fournir pour faire un regroupement de prêt ? Toutes les réponses.

Des justificatifs d’identité

Avant de faire une proposition, l’organisme bancaire doit être informé de votre identité et de votre situation familiale. Il vous demandera les documents suivants :

  • Une copie recto/verso de votre pièce d’identité (carte d’identité ou passeport) en cours de validité ;
  • Un justificatif de domicile daté de moins de 3 mois : il peut s’agir d’une facture d’électricité, d’une facture de gaz, d’eau, de téléphone, ou encore d’un avis d’imposition ;
  • Les justificatifs de votre situation personnelle : copie du livret de famille, du contrat de mariage ou de PACS, du jugement de divorce.

Lorsque le rachat de crédit est demandé par une SCI, il est nécessaire de produire une copie des status de la société.

Des justificatifs de revenus

Pour calculer le montant de vos futures mensualités, le prêteur a besoin d’étudier votre situation financière. En effet, il doit s’assurer que votre taux d’endettement se maintient à un niveau raisonnable, y compris après la mise en place du rachat de crédit. La liste des justificatifs de revenus à fournir dépend de votre statut.

Si vous êtes salarié, vous devrez rassembler :

  • Vos trois derniers bulletins de salaire ;
  • Une copie de votre contrat de travail ;
  • Votre dernier avis d’imposition.

Si vous êtes en préretraite :

  • Vos trois derniers bulletins de pension ;
  • Le dernier récapitulatif de vos pensions.

Si vous êtes travailleur non salarié :

  • Vos trois dernières déclarations de bénéfices ou liasses fiscales ;
  • Les photocopies de vos trois derniers avis d’imposition ;
  • Vos trois derniers bilans comptables.

Si vous êtes sans emploi :

  • Vos documents Pôle Emploi justifiant de la durée et du montant de vos allocations.

Quel que soit votre statut, si vous percevez aides sociales, vous devrez fournir tous les justificatifs qui y sont liés.

Des justificatifs de logement

Votre situation en matière de logement peut se révéler déterminante lors d’une demande de rachat de crédit. Pour aider la banque à y voir plus clair, vous devrez rassembler plusieurs documents.

Si vous êtes propriétaire :

  • Une copie de votre titre de propriété ;
  • Votre dernier avis d’imposition concernant la taxe foncière ;
  • L’estimation de la valeur de votre bien réalisée par professionnel.

Si vous êtes locataire :

  • Une copie du bail de location ;
  • Votre dernier avis d’imposition concernant la taxe d’habitation ;
  • Vos trois dernières quittances de loyer ;
  • Votre attestation d’assurance habitation.

Des justificatifs relatifs à la situation bancaire

Avant de mettre en place un rachat de crédit, l’établissement prêteur a besoin d’avoir une vision complète de votre situation bancaire en étudiant les documents suivants :

  • Votre relevé d’identité bancaire (RIB) ;
  • Vos trois derniers relevés de compte ;
  • Les échéances de vos crédits en cours ;
  • L’offre de prêt et le tableau d’amortissement de votre crédit immobilier.

Rachat de crédit sans justificatif : est-ce possible ?

Vous vous demandez s’il est possible de mener à bien cette opération sans fournir de justificatifs ? La réponse est non ! Effectivement, seule la simulation de rachat de crédit en ligne ne nécessite pas de documents particuliers.

Ainsi, pour gagner du temps, n’hésitez pas à rassembler l’ensemble de ces justificatifs le plus tôt possible.

 
 

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