
pour votre financement

pour vos finances

et sans engagement
Rachat de crédit sans hypothèque : fonctionnement et simulation !
L’hypothèque n’est pas systématique dans le cadre du rachat de crédit. Dans certains cas, la prise de garantie peut être évitée.
Le rachat de crédit est une opération financière permettant de regrouper plusieurs prêts en un seul. Cette solution ouverte aux personnes physiques, salariées ou retraitées, n’est pas toujours soumise à une garantie immobilière. En effet, il est possible de mettre en place un rachat de crédit sans hypothèque, sous certaines conditions.
Pourquoi faire un rachat de crédit sans hypothèque ?
L’hypothèque représente une véritable garantie pour la banque puisqu’elle lui permet, en cas d’insolvabilité de l’emprunteur, de saisir le bien engagé puis de le mettre en vente afin de récupérer les fonds prêtés. Si cette garantie est parfois une précaution indispensable pour l’établissement de crédit, pour les particuliers, elle peut s’avérer risquée. L’autre raison de ne pas opter pour un rachat de crédit avec garantie hypothécaire concerne le coût de cette opération. Les frais s’élèvent à environ 2 % du montant emprunté. D’autres frais s’ajoutent en cas de levée de l’hypothèque, par exemple lorsqu’un bien est revendu avant d’être intégralement remboursé. De nombreux emprunteurs se tournent ainsi vers le rachat de crédit sans hypothèque.
Généralement, les banques recourent à l’hypothèque pour les crédits immobiliers d’un certain montant. Pour rappel, les règles applicables au crédit immobilier s’appliquent si la part de l’immobilier est supérieure ou égale à 60 % de la dette.
Fonctionnement du rachat de crédit sans hypothèque
Avant de recourir à cette solution, il est important de bien choisir l’organisme de rachat de crédit. Pour cela, vous pouvez faire une simulation en ligne. Après avoir indiqué plusieurs informations sur votre situation financière et les caractéristiques du contrat souhaité, l’utilisation d’un comparateur en ligne gratuit et sans engagement vous donne accès aux meilleures offres du marché. Il ne vous reste plus qu’à contacter les établissements qui vous intéressent.
Dans le cas d’un rachat de crédit sans hypothèque, la banque réclamera des garanties. Celles-ci peuvent prendre plusieurs formes :
La cession sur salaire
En recourant à cette garantie, vous autorisez le prêteur à prélever directement sur votre salaire tout ou partie de la mensualité de remboursement. L’employeur ne connaît toutefois pas l’objet du crédit ni son montant. Cette solution permet d’être assuré d’honorer ses échéances chaque mois.
Le cautionnement
Le recours à un organisme de cautionnement permet d’éviter l’hypothèque. La mise en place de cette garantie implique le paiement d’une commission comprise entre 2 et 3 % du capital emprunté. Cette garantie est reversée à l’emprunteur à la fin du contrat de rachat de crédit.
La caution solidaire peut aussi être envisagée. Dans ce cas et si l’emprunteur ne paye pas ses mensualités, la banque se retournera contre le proche qui s’est porté caution, à condition qu’il soit solvable.
Le nantissement
Le nantissement donne la possibilité de garantir la dette au créancier en cédant en garantie un bien, un fonds, ou une valeur dont vous êtes propriétaire. S’il n’est pas payé, le créancier pourra obtenir la vente du bien ou en acquérir la propriété.
Pourquoi faire appel à un courtier ?
Vous souhaitez faire un rachat de crédit sans hypothèque ? Vous avez tout intérêt à contacter un courtier qui se chargera de trouver la meilleure offre à votre place et d’accomplir l’ensemble des formalités nécessaires à la souscription.
En plus de vous faire gagner du temps, cet intermédiaire peut vous apporter des conseils personnalisés et répondre à vos questions sur cette opération complexe.
Autres dossiers
-
Rachat de crédit par sa banque : avantages et inconvénients Vous souhaitez faire racheter vos crédits pour profiter d’un meilleur taux et de mensualités réduites ? L’approche sera différente si vous effectuez cette opération auprès de votre...
-
Le rachat de crédit consommation avec hypothèque Pour les propriétaires, la solution la plus courante pour compenser les risques pris par l’organisme acceptant de prendre en charge leur rachat de crédit à la consommation est...
-
Comment obtenir le meilleur taux avec un rachat de crédit ? Vous avez souscrit un crédit à un taux plus élevé que ceux actuellement pratiqués ? Il peut être judicieux de profiter de la baisse des taux pour faire un rachat de crédit.Simulateur Rachat de...
-
Rachat de crédit de 100 000 € : taux, simulation et comparateur Il est tout à fait envisageable de faire racheter ses crédits en cours à hauteur de 100 000 €, à condition de ne pas outrepasser ses capacités de remboursement. Le niveau d’endettement du...
-
Comment faire pour obtenir un rachat de crédit ? Le rachat de crédit a le vent en poupe. Les taux attractifs actuels incitent de plus en plus de ménages à franchir le pas. Pour ceux qui ont plusieurs crédits et qui rencontrent, chaque mois, des...
-
Quand faire un rachat de crédit immobilier ? Même dans un contexte de taux très bas, le rachat de crédit immobilier n’est pas toujours intéressant. La date à laquelle vous avez signé votre prêt doit être prise en compte.Simulateur...
-
Rachat de crédit pour faire un prêt immobilier Vous souhaitez acheter votre résidence principale ou tout autre bien ? Il est tout à fait possible de mettre en place un rachat de crédit pour faire un prêt immobilier.Simulateur Rachat de...
-
Où et comment trouver une agence de rachat de crédit ? Vous souhaitez recourir au rachat de crédit pour réduire vos mensualités, retrouver du pouvoir d’achat ou financer un nouveau projet ? Découvrez comment trouver le meilleur organisme de...
-
Divorce ou séparation, comment gérer les crédits ? Dans la vie de couple, on partage plus qu’un quotidien. Tous les choix du couple ou du foyer sont pris en commun, avec des incidences conjointes.Simulateur Rachat de Crédit ! Gratuit et sans...
-
La solution du rachat de crédit lors d’un divorce ou d’une séparation En cas de divorce ou de séparation, la situation financière évolue. Les crédits contractés par le couple restent à payer, mais chacun ne dispose plus des mêmes possibilités budgétaires et...
-
Rachat de crédit sur 25 ans ou 300 mois : faites une simulation ! Vous souhaitez faire un rachat de crédit sur 25 ans ou 300 mois ? Découvrez l’intérêt de mettre en place une telle opération.Simulateur Rachat de Crédit ! Gratuit et sans engagement !Dans le...
-
Faut-il passer par un courtier pour un rachat de crédit ? En cas d’endettement excessif ou si vous avez souscrit plusieurs prêts, le remboursement des crédits peut s’avérer difficile. Le rachat de crédit s’impose alors comme une alternative...