pour votre financement
pour vos finances
et sans engagement
Le meilleur taux de crédit immobilier 20 ans ou 240 mois : simulation
Vous envisagez de souscrire un crédit immobilier pour financer l’achat de votre maison ou de votre appartement ? Découvrez quels sont les meilleurs taux proposés pour un prêt sur 20 ans.
La plupart des Français recourent au crédit pour devenir propriétaires. Quelle banque propose le meilleur taux pour un crédit immobilier sur 20 ans ou 240 mois ? Réponses et conseils.
Les conditions d’emprunt demeurent attrayantes en France
En France, les conditions d’emprunt restent avantageuses. Il est possible d’emprunter à un taux brut (hors assurance et coût de garanties) de 1,10 % sur 10 ans, de 1,20 % sur 15 ans. Les ménages qui s’endettent sur 20 ans peuvent espérer décrocher un prêt à taux compris entre 1,05 et 2,15 %, à 1,40 % en moyenne.
Pour rappel, le taux immobilier proposé par la banque varie en fonction de plusieurs critères. La durée et le montant de l’emprunt, le type de projet financé, la situation personnelle et professionnelle du demandeur seront attentivement étudiés par les établissements bancaires. Pour mettre toutes les chances de votre côté, il faut donc constituer un dossier solide.
Conseils pour trouver le meilleur taux pour un crédit immobilier sur 20 ans ou 240 mois
Vous souhaitez souscrire un prêt immobilier sur une durée de 20 ans ou 240 mois ? Voici quelques astuces pour décrocher le meilleur taux :
Justifier d’un apport personnel
Les banques demandent généralement un apport personnel correspondant à 10 % du prix d’achat du bien afin de couvrir les frais de notaire et de garantie. Plus le montant de l’apport est élevé, plus vous pourrez obtenir des conditions d’emprunt avantageuses.
Faire jouer la concurrence
Pour savoir si les taux immobiliers sur 20 ans ou 240 mois sont plus bas ailleurs, il est indispensable de comparer les offres en utilisant un outil en ligne 100 % gratuit. Les banques en ligne peuvent se montrer très compétitives. Boursorama Banque propose par exemple un taux fixe parmi les plus bas du marché : 1,29 % TAEG annuel, assurance comprise.
Faire appel à un courtier en crédit immobilier
Le courtier est un intermédiaire entre les emprunteurs et les banques. Sa mission consiste à aider ses clients à trouver le meilleur taux de crédit immobilier en négociant auprès de ses partenaires.
Cet expert se charge de monter leur dossier et de le mettre en avant auprès des établissements prêteurs. Des frais de courtage peuvent s’appliquer mais l’économie réalisée grâce à son intervention les compense souvent.
Se référer au taux annuel effectif global (TAEG)
Au moment de choisir entre deux banques, vous devez vous référer au TAEG qui comprend tous les frais liés au crédit (caution, intérêts, assurance emprunteur, frais de la banque). Il est conseillé de porter une attention particulière à l’assurance de prêt immobilier dont le coût peut s’avérer élevé. Pour économiser, n’hésitez pas à faire jouer la délégation d’assurance autorisée depuis l’entrée en vigueur de la loi Lagarde en veillant à souscrire un contrat présentant des garanties équivalentes.
Autres dossiers
- Comment savoir combien je peux emprunter pour acheter une maison ? La majorité des Français souscrivent un emprunt pour financer un achat immobilier. Le montant maximal du prêt dépend du niveau d’endettement et de l’apport personnel de chacun.Comparateur...
- Quand faut-il renégocier son prêt immobilier, est-ce toujours intéressant ? Alors qu’elles avaient quasiment disparu, les renégociations de prêts immobiliers ont enregistré un fort sursaut. Selon votre profil d’emprunteur, l’opération peut être particulièrement...
- Quel est le Crédit Immobilier 2024 le moins cher ? Vous souhaitez concrétiser votre projet immobilier à moindre coût ? Découvrez comment trouver le prêt immobilier le moins cher en 2024. Comparateur Crédit Immobilier ! Gratuit et sans...
- Quel salaire pour emprunter 300 000 euros ? Vous envisagez d’emprunter 300 000 euros pour financer l’achat de votre futur logement ? Quel est le salaire minimum nécessaire ?Comparateur Crédit Immobilier ! Gratuit et sans engagement !300...
- Crédit immobilier pour enseignant : quels sont les avantages ? Vous êtes enseignant et souhaitez obtenir un prêt immobilier ? Ce statut peut vous permettre de profiter de conditions d’emprunt avantageuses.Comparateur Crédit Immobilier ! Gratuit et sans...
- Achat d'une résidence locative : comment trouver le taux le plus bas ? Vous êtes décidé à investir dans l’immobilier locatif ? La recherche du financement est une étape clé pour la réussite de votre entreprise. Afin de concrétiser votre projet immobilier...
- Le meilleur taux de crédit immobilier 10 ans ou 120 mois : simulation Vous envisagez de souscrire un crédit immobilier sur 10 ans ou 120 mois ? Découvrez comment bénéficier du meilleur taux.Comparateur Crédit Immobilier ! Gratuit et sans engagement !Si les taux...
- Que veut dire accord de principe pour un prêt immobilier ? Lors d’une demande de prêt immobilier, l’emprunteur sera tenu de fournir un certain nombre de documents justificatifs dans le but de prouver à la banque sa capacité de remboursement. Durant le...
- Dates clés, délais de validité et d’acceptation d’un prêt immobilier Vous avez un projet immobilier et souhaitez anticiper le calendrier des étapes nécessaires à l’obtention d’un prêt ? Découvrez les dates clés, les délais de validité et d’acceptation...
- Avec un salaire de 2 000€, combien puis-je emprunter ? Vous percevez un salaire de 2000 euros par mois ? Découvrez quel est le montant que vous pouvez emprunter dans le cadre de la souscription d’un prêt immobilier.Comparateur Crédit Immobilier !...
- Hypothèque ou caution pour un prêt immobilier ? Prêt immobilier rime incontestablement avec « garantie ». Inutile d’envisager une souscription sans assurer à la banque qu’elle récupèrera son argent. D’où l’importance de pouvoir...
- Faire baisser le taux de son crédit immobilier : nos 5 astuces Même si le taux d’intérêt reste bas pour les crédits immobiliers, ce n’est pas une raison pour ne pas tenter de le négocier. Voici quelques astuces pour obtenir un taux de crédit...