pour votre financement
pour vos finances
et sans engagement
Avec 2 CDI, comment trouver le meilleur crédit immobilier ?
Avoir deux CDI dans un dossier de prêt immobilier constitue un véritable atout. Cela permet d’augmenter ses chances d’obtenir un financement et de prétendre à de meilleures conditions de remboursement.
Pour obtenir un crédit immobilier destiné à financer un bien ou des travaux, les emprunteurs doivent déposer un dossier auprès d’une banque ou d’un organisme de financement. Voici quelques astuces pour négocier le meilleur taux.
Obtenir un crédit immobilier avec 2 CDI
Avant d’accorder un prêt immobilier, la banque examine attentivement le dossier du demandeur. Un couple d’emprunteurs qui présente deux contrats en CDI décuple ses chances d’obtenir un emprunt auprès de l’établissement. Avec deux salaires pris en compte, ils peuvent prétendre à de meilleures conditions de financement, que ce soit en termes de taux ou de garanties.
Si le CDI est une condition essentielle pour décrocher un crédit, il n’est pas le seul élément étudié par la banque. Effectivement, plusieurs autres points sont examinés : la présence ou non de découverts bancaires, les éventuels autres crédits en cours de remboursement, l’existence d’un apport personnel, le montant et la régularité des revenus perçus.
Ainsi, avec 2 CDI, l’obtention d’un prêt immobilier semble quasiment assurée. Toutefois, les taux peuvent varier de manière importante d’un organisme à l’autre.
Conseils pour trouver le meilleur crédit immobilier avec 2 CDI
Ces conseils vous aideront à négocier la meilleure offre de crédit immobilier avec 2 CDI :
Soigner votre dossier
La première chose à faire est de soigner votre dossier bancaire. A l’approche de votre demande d’emprunt, il est conseillé d’éviter les découverts bancaires et de solder les éventuels crédits à la consommation en cours dans la mesure du possible. Dans l’idéal, il est recommandé de justifier d’un apport personnel correspondant à 20 % du prix d’achat du bien. Cette somme est destinée à couvrir les frais d’acquisition : frais de notaire, frais de garantie, frais de dossier…
Faire une demande auprès de sa banque actuelle
Dans un premier temps, commencez par sonder votre établissement bancaire actuel afin qu’il estime votre capacité d’emprunt. Celui-ci vous indiquera quel est le montant que vous pouvez emprunter et sur quelle durée en fonction de votre taux d’endettement prévisionnel. Lors de ce rendez-vous, faites savoir à votre banquier que vous prévoyez de faire jouer la concurrence, cela l’incitera à vous proposer un taux attractif.
Comparer les offres
Pour profiter des meilleurs taux proposés sur le marché, il est recommandé de solliciter au moins quatre enseignes, deux banques nationales et deux caisses régionales mutualistes. Pour mettre toutes les chances de votre côté, ajoutez à cette comparaison une ou deux banques en ligne.
Si vous souhaitez gagner du temps, vous pouvez recourir à un comparateur 100 % en ligne. Cet outil gratuit et sans engagement trie les offres à votre place. Une fois les résultats affichés, ne vous focalisez pas uniquement sur le taux. En effet, l’assurance emprunteur représente une large part du coût total du crédit. Il est possible de réduire son coût en faisant jouer la délégation d’assurance.
Autres dossiers
- Comment faire un investissement locatif sans apport ? Contrairement à ce que beaucoup peuvent penser, les banques accordent encore un grand nombre de prêts immobiliers sans apport chaque année dans le cadre d’investissements locatifs. Si vous...
- Promesse d'embauche et prêt immobilier : comment faire ? La fin d’une période d’essai pour un salarié est susceptible d'aboutir à un arrêt de travail ou au contraire à une embauche définitive. Dans ce dernier cas, l’employeur est susceptible de...
- Quand faut-il renégocier son prêt immobilier, est-ce toujours intéressant ? Alors qu’elles avaient quasiment disparu, les renégociations de prêts immobiliers ont enregistré un fort sursaut. Selon votre profil d’emprunteur, l’opération peut être particulièrement...
- Crédit amortissable : définition, caractéristique, comparateur Vous avez entendu parler du crédit amortissable ? Quelles sont ses caractéristiques ? Quel est l’intérêt d’opter pour ce type de prêt ?Comparateur Crédit Immobilier ! Gratuit et sans...
- Célibataire, comment acheter un bien immobilier ? Si la réussite d’un projet d’achat immobilier peut paraître plus simple en couple, elle reste accessible aux célibataires. Encore faut-il convaincre le banquier de vous accorder un prêt...
- Comment payer moins cher son crédit immobilier ? Ces dernières années, on connait des taux d’intérêt historiquement bas pour les crédits immobiliers. Ce n’est pourtant pas une raison pour ne pas tenter de la faire baisser encore plus afin...
- Premier emprunt immobilier : quel est l'âge minimum ? Logiquement, la souscription d’un crédit immobilier doit intervenir le plus tôt possible. Si l’âge minimum légal est fixé à 18 ans, il faut souvent attendre plusieurs années avant de se...
- Mon conjoint est au chômage, puis-je emprunter pour une maison ? Vous souhaitez contracter un emprunt immobilier alors que votre conjoint est au chômage ? Sachez que la banque s’intéressera principalement à la situation professionnelle du conjoint qui est en...
- Quel salaire pour emprunter 200 000 euros ? Pour réaliser un projet immobilier, la grande majorité des particuliers décide de passer par un crédit bancaire. Très vite, les questions vont alors se bousculer en priorité concernant celles...
- Prêt immobilier pour stagiaire de la fonction publique : explication Les fonctionnaires font partie des profils privilégiés par les banques lorsqu’elles doivent octroyer des prêts immobiliers. Le statut de fonctionnaire rassure et c’est l’une des raisons pour...
- Crédit immobilier : comment bien négocier ? Conseils et simulation ! L’attribution d’un prêt bancaire venant financer un bien immobilier n’est pas figée, certains aspects étant négociables. Négocier son crédit immobilier peut permettre de réaliser...
- Crédit immobilier pour maison neuve : explication Vous envisagez d’acheter une maison neuve ou de faire construire votre maison sur le terrain que vous avez choisi ? La prochaine étape de votre projet consiste à trouver un financement qui vous...